부동산 거래 관리 시스템 바로가기

국토교통부 부동산거래 관리시스템은 대한민국 국토교통부가 운영하는 시스템으로, 부동산 거래와 관련된 절차를 간소화하고, 투명하고 공정한 거래를 지원하기 위해 구축된 온라인 플랫폼입니다.

이 시스템은 부동산 매매, 임대차 계약 등을 효율적으로 관리하고, 허위 신고나 부동산 거래의 불법 행위를 예방하기 위해 도입되었습니다.

아래 버튼을 통해 해당 내용을 확인 할수 있습니다.

부동산 거래 신고
- 부동산 매매나 임대차 계약 체결 시, 관련 법령에 따라 일정 기간 내에 거래를 신고해야 합니다.
- 부동산 거래 관리시스템을 통해 온라인으로 간편하게 거래 신고가 가능합니다.
계약서 작성 및 제출
- 매매 계약서, 임대차 계약서를 온라인으로 작성하고 제출할 수 있는 기능을 제공합니다.
- 계약의 표준화를 통해 오류를 줄이고, 투명한 거래를 유도합니다.
부동산 거래 정보 조회
- 지역별 부동산 거래 현황, 매매 및 전월세 가격 등의 정보를 열람할 수 있습니다.
- 실거래가 조회를 통해 시장 정보를 파악하고, 합리적인 거래를 지원합니다.
불법 거래 감시
- 허위 신고, 다운 계약, 과다 계약 등 불법 행위를 방지하기 위해 시스템 내 자동 감시 기능이 포함되어 있습니다.
- 국세청 등 관련 기관과의 연계를 통해 과세자료로 활용됩니다.
전자계약 서비스
- 전자문서 및 전자서명이 가능하도록 지원하여 종이 계약서의 불편함을 줄이고, 데이터 보존과 관리가 용이합니다.

회원가입 및 로그인
- 개인 또는 공인중개사 자격으로 시스템에 회원가입 후 로그인합니다.
- 공인인증서 또는 공동인증서를 사용해 인증 절차를 거쳐야 합니다.
거래 신고 절차
- 부동산 거래 계약 내용을 입력하고, 필요한 서류를 첨부하여 신고를 완료합니다.
- 신고 접수 후 확인 및 검토가 진행되며, 결과는 시스템에서 확인 가능합니다.
전자계약 활용
- 표준 전자계약 양식을 통해 거래 당사자 간 계약을 체결합니다.
- 계약 체결 이후 시스템에 자동으로 신고가 연동됩니다.

거래 투명성 제고
- 실거래가 정보 공개를 통해 허위 정보로 인한 피해를 줄이고, 거래의 공정성을 강화합니다.
효율적인 행정처리
- 온라인 처리를 통해 신고 절차와 시간 소요를 크게 단축시켰습니다.
- 관련 기관 간 데이터 연계로 행정 업무 효율성을 높였습니다.
부동산 시장 안정화
- 불법 거래를 억제하고, 실시간 거래 데이터를 기반으로 시장을 모니터링하여 안정적인 부동산 시장 운영에 기여합니다.

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